2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
71.0万円/㎡
前年比-2.4%
船橋市
60.1万円/㎡
前年比+8.9%
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パークホームズ西船橋ザレジデンス
千葉県船橋市西船六丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩11分
2019年築 / 7階建 / 128戸 / RC造
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6階 / 73.96㎡の場合
相場
5,685万円
76.9万円/㎡
2,076
4,482
6,889
9,295
AI査定結果
推定相場価格
5,685万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,482万円〜6,889万円
60.6万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月4日
パークホームズ西船橋ザレジデンス
5,600万円（75.7万円/㎡）/ 6階 / 73.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 5,600万円 | 75.7万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 4,780万円 | 66.8万円 | 2階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | パークホームズ西船橋ザレジデンス 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅11分 | 5,600万円 | 75.7万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 128戸 | RC |
| 2026/03/31 | エクセレントシティ船橋東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 5,480万円 | 82.2万円 | 66.7㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルピアグランデ船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅16分 | 3,850万円 | 58.3万円 | 66.02㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 154戸 | RC |
| 2026/03/31 | パークホームズ船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅5分 | 4,300万円 | 63.6万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2026/01/19 | シャリエ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 4,990万円 | 77.2万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/04 | ソライエ船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅6分 | 4,200万円 | 61.0万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 129戸 | RC |
| 2024/12/01 | ガーラ・レジデンス船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 4,300万円 | 64.8万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/28 | イニシア船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 5,980万円 | 92.5万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/08 | ジオ船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 6,098万円 | 93.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/20 | リビオ船橋本町通り 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/15 | プレシス船橋大神宮下 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅1分 | 4,498万円 | 80.0万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/21 | エクセレントシティ東船橋グラン 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅8分 | 5,280万円 | 77.9万円 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/01 | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅6分 | 6,080万円 | 84.1万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%下落、船橋市では8.9%上昇しています。
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2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造